Appartement

3ème et dernier étage sans ascenseur : Appartement atypique en duplex situé dans une copropriété bien tenue des années 30, en plein centre-ville de l’Ile-Saint-Denis, au calme, avec une vraie ambiance de village et à seulement 10 minutes de Paris.
Immeuble entièrement rénové (intérieur, façade, toiture, cave et parties communes), ce bien sans vis-à-vis se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte (15 m²), d’une chambre de 9 m², d’une salle d’eau avec WC (5 m²), d’un grenier servant de chambre accessible par escalier et d’une cave en sous-sol.
Appartement lumineux idéal pour un premier achat ou un investissement.
Proche de toutes les commodités : gare Saint-Denis RER D et ligne H de à 5 minutes à pied, tramway T1 (Mairie de l’Île-Saint-Denis)

Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23366

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours.


Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100,00€ et 1 515,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)