Appartement

Studio avec jardin et piscine proche centre ville
Situé à quelques minutes du centre ville, dans une copropriété avec piscine et gardien, ce studio de 27 m² se trouve en rez de jardin, bien qu'au premier niveau de la résidence avec ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable espace extérieur.
L'entrée dessert un espace pouvant servir de coin nuit ou de rangement, une salle de bain avec toilettes puis un grand séjour / cuisine de plus de 20m², donnant directement sur un jardin privatif de 41m².
Calme et ensoleillé, cet extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Deux photos du jardins sont proposées pour vous permettre de vous projeter facilement dans un nouvel aménagement.
2 caves viennent compléter ce bien.
Plusieurs places de parking sont disponibles dans la résidence.
L'appartement est actuellement occupé par un locataire, avec une fin de bail prévue fin avril. Il sera donc disponible à partir du mois de mai.

idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou une première acquisition.



Information et visites : Virginie CHARBONNIER - 06 10 83 48 86 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 848 985 701
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23550



Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface CARREZ : 26.89 m²

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600,00€ et 850,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)