Appartement

Appartement T3 face à la mer
En plein centre ville de Cavalaire, appartement T3 de 55m² offrant une vue exceptionnelle sur le port et la baie.
Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, ce bien rare allie confort, emplacement privilégié et vue mer imprenable.
L'appartement complètement climatisé se compose d'un salon/salle à manger lumineux ouvrant directement sur une terrasse d'environ 7m² exposée sud/sud est, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Je propose trois photos retouchées pour vous aider à vous projeter facilement avec une nouvelle décoration.
Les charges mensuelles s'élèvent à 70€ et la taxe foncière à 926€.
Actuellement occupé par un locataire, le bail prendra fin fin mai. Le bien sera donc libre à partir de juin ce qui en fait une opportunité idéal pour un investisseur, une résidence secondaire ou une résidence principale.
Information et visites : Virginie CHARBONNIER - 06 10 83 48 86 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 848 985 701
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23551
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € par an.


Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface CARREZ : 54.5 m²

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000,00€ et 1 410,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)