Appartement

Appartement Penthouse Archamps
Au cœur du village d’Archamps, à proximité immédiate de Genève, ce penthouse rare occupe le dernier étage (3?) d’une résidence confidentielle.
Un bien de caractère, destiné à une clientèle recherchant espace, lumière et qualité de vie, plus qu’un appartement standard.
Des volumes appréciables.
Développant 173 m² Loi Carrez, soit 143 m² habitables, cet appartement séduit par ses volumes type loft, ses hauteurs sous plafond et sa luminosité traversante, sans aucun vis-à-vis.

L’entrée spacieuse propose des rangements vestiaire et un dressing.
Un espace bureau idéal pour le télétravail s’ouvre sur une première tropézienne avec vue sur le Salève, offrant un cadre de travail rare et inspirant.
Un espace de vie spectaculaire
En enfilade, un coin TV / lecture surélevé mène à un vaste séjour, baigné de lumière, bénéficiant d’une seconde tropézienne avec vue dégagée.
L’organisation des volumes privilégie la sensation d’espace et le confort au quotidien.

La partie nuit comprend trois chambres avec parquet bois, un toilette indépendant avec lave-mains, une salle de douche avec WC, une buanderie, puis un espace repas ouvert sur la cuisine.
La climatisation réversible complète les prestations.
Annexes & praticité
Deux garages en sous-sol (28 m², sans mur de séparation)
Deux caves
Environnement calme, ensoleillé, vie à pied (commerces, écoles)
Un bien pensé pour une clientèle exigeante
Ce penthouse s’adresse à des acquéreurs recherchant :
un dernier étage calme.
des volumes et une vraie sensation d’espace
une alternative crédible à une maison
une proximité immédiate de Genève

À budget équivalent, les alternatives offrent rarement cette combinaison de surface, luminosité, extérieurs et stationnements.

Prix : 650 000 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite ciblée, contactez votre consultant

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 700,00€ et 3 700,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)