Maison

VIAGER OCCUPÉ – Maison 3 faces plain-pied – Saint-Estève
* Investissez autrement à Saint-Estève !

Découvrez cette belle opportunité en viager occupé, située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Estève, sur une tête (homme de 74 ans).

Cette agréable maison de plain-pied, 3 faces, offre environ 88 m² habitables et se compose de :

* 3 chambres
* Un séjour lumineux
* Une cuisine fonctionnelle
* Une salle d’eau
* Un garage et un carport
* Un joli jardin de 450 m² pour profiter des beaux jours

Édifiée sur une belle parcelle, cette maison allie confort, praticité et potentiel patrimonial. Une solution idéale pour préparer l’avenir tout en bénéficiant de conditions d’acquisition avantageuses.

* Conditions du viager :

Valeur du bien : 255 000 €
Bouquet : 60 000 €
Rente mensuelle : 630 €
Viager occupé (le vendeur conserve son droit d’usage et d’habitation)

- Un investissement patrimonial sécurisé, socialement responsable et à prix maîtrisé, offrant une belle perspective de valorisation à long terme.

Une opportunité rare pour diversifier votre patrimoine dans un secteur recherché des Pyrénées-Orientales.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Information et visites : Clara SCHILLING - 06 17 25 91 96 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 884 929 738
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Clara SCHILLING, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24011

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 120,00€ et 1 600,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)