Maison

SAINT ESTEVE (66240)

87 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
450 m²

VIAGER OCCUPÉ – Maison 3 faces plain-pied – Saint-Estève
Opportunité d’investissement en viager occupé sur 1 tête (Homme – 74 ans), située à Saint-Estève, dans un environnement résidentiel recherché.

Maison 3 faces de plain-pied, d’environ 88 m² habitables, comprenant : 3 chambres, Séjour lumineux, Cuisine, Salle d’eau, Garage, Carport, Jardin de 450 m².

Maison fonctionnelle et agréable, sur belle parcelle, idéale pour un investissement patrimonial sécurisé.

Conditions financières :

Valeur du bien : 260 000 €
Bouquet : 70 000 €
Rente mensuelle : 560 €
Viager occupé (droit d’usage et d’habitation conservé par le vendeur)

Investissement socialement responsable permettant une acquisition à prix maîtrisé, avec perspective de valorisation à terme.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Information et visites : Clara SCHILLING - 06 17 25 91 96 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 884 929 738
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Clara SCHILLING, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24011

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 120,00€ et 1 600,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)