Villa

VILLENEUVE (04180)

106 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
939 m²

Villeneuve — Plain-pied rénové 106 m², terrain 939 m², piscine 8×4
Pour ceux qui veulent une vraie maison. Les autres peuvent continuer à scroller.

Maison entièrement rénovée — pas un rafraîchissement approximatif trouvé sur YouTube.
Pièce de vie 55 m² avec vraie cuisine équipée : plan de travail, rangement, électroménager, espace pour cuisiner et vivre.
(Si une kitchenette vous suffit, ce bien est clairement trop ambitieux pour vous.)

Exposition sud-est : lumière naturelle, pas besoin de rallumer comme dans une grotte à 10 h du matin.

Suite principale : 18 m² + 14 m² attenants pour un dressing structuré, un bureau fermé ou une 3e chambre avec accès indépendant.
Deuxième chambre 10,5 m², salle d’eau rénovée, WC séparés, plancher chauffant/rafraîchissant — oui, tout ça existe réellement dans une seule maison !

Extérieur fonctionnel : terrain 939 m², piscine au sel 8×4 (liner récent), et arrosage via eau du canal.
Donc non, vous n’aurez pas à choisir entre arroser le jardin ou partir en week-end.

Un plain-pied moderne, abouti, pensé pour vivre confortablement — pas pour "voir le potentiel".
Si vous cherchez « à négocier parce qu’il manque un truc », on vous laisse découvrir les autres annonces.

Information et visites : Céline CIAPETTI - 06 64 19 52 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MANOSQUE 519 731 244
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Céline CIAPETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23853
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570,00€ et 810,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)