Terrain industriel

BEAUCHAMPS (80770)

NC
NC pièce(s)
NC chambre(s)
2.70 Hectare(s)

Foncier d’exception avec fort potentiel de valorisation – Secteur Beauchamps (80)
Foncier d’exception avec fort potentiel de valorisation – Secteur Beauchamps (80)
À proximité immédiate de l’autoroute A28, dans un secteur à la fois dynamique et en développement, découvrez cet ensemble foncier rare de plus de 27 000 m², réparti sur 6 parcelles contiguës.
Un produit idéal pour promoteurs et investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.
Les atouts majeurs :
Surface bâtie existante de 2 154 m²
Présence d’un bâtiment comprenant 5 logements à réhabiliter
Nombreuses dalles béton déjà en place facilitant les futurs aménagements
Terrain non viabilisé, offrant une totale liberté de conception
Un environnement naturel rare et valorisant :
Terrain boisé sur environ 2/3 de sa surface, apportant un cadre attractif
Bordé sur près de 2 km par la rivière de la Bresle (cours d’eau classé)
Projet d’aménagement de la rivière prévu (recreusement du lit)
Un pont sera prochainement installé, entièrement financé par le syndicat d’aménagement, améliorant significativement l’accessibilité et la valorisation du site.
Potentiel de développement :
Information et visites : Isabelle MAISON & Isabelle ADAM - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 - 444 765 036
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Isabelle MAISON & Isabelle ADAM, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24221

Honoraires : 6,52 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 230 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. 24221

Honoraires : 6,52 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 230 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Isabelle MAISON & Isabelle ADAM - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 - 444 765 036
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Isabelle MAISON & Isabelle ADAM, mandataire indépendant pour NAOS immobilier