Maison

VOLX (04130)

100 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
801 m²

VOLX – VILLA PLAIN-PIED 100 M² – 4 CHAMBRES – 800 M² – CALME ABSOLU
En fond d’impasse, dans un environnement résidentiel prisé, à deux pas du centre et des commodités, cette villa de plain-pied de 100 M² habitables offre un cadre de vie paisible et recherché. Edifiée en 1974, sur un terrain plat, clos et arboré d’environ 800 M², elle comprend :
- Belle pièce de vie lumineuse,
- Cuisine indépendante,
- 4 chambres,
- Salle de bains + WC séparés.

Les + qui séduisent :
- Garage-atelier (15 m²) + dépendances
- Terrasse de 35 m² exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées
- Jardin verdoyant et intimiste
- Piscine autoportante
- Eau du canal (faible coût)
- DPE C

Taxe foncière : 1 763 €.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et qualité de vie.
Information et visites : Céline CIAPETTI - 06 64 19 52 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MANOSQUE 519 731 244
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Céline CIAPETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24169
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € par an.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 570,00€ et 2 160,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)