Maison

Maison Individuelle Valleiry
NAOS Immobilier vous propose à Valleiry cette très belle Maison de 143 m2 .Située dans un un environnement privilégié, au calme, vue dégagée, à proximité de tous commerces, écoles primaires, gare, Douane de Chancy, Vue sur le Saléve et le Jura.
Elle se compose :
Entrée : Vestiaire avec rangements. Salon séjour cheminée, donnant sur une belle terrasse bois et BBQ en pierre, situation, plein sud. Cuisine equipée et meublée. Deux chambres et un salon Télévision. Toilettes, Sdb.
. A l' étage : 3/4 chambres. Une douche avec toilettes. Sols stratifiés au Rdc, ainsi qu' à l' étage, carrelages en pièces humides. Doubles vitrages Pvc et volets récents. A l' extérieur : Une très grande cour pouvant recevoir plusieurs véhicules avec portail edf donnant accés dans le garage dont porte edf.
Sous sol de 90 m2 pour 2 véhicules, buanderie avec rangements, atelier, cave (vin), carnotzet complétent la partie habitation.
Coté jardin, une belle terrasse bois avec BBQ en pierre ainsi que son vaste patio avec store banne électrique pour vous protéger du soleil même latéralement. Sur l' arrière de la maison plus discret, un salon d' été en bambou et à l' ombre vous séduira.
Le tout, clos et arboré, très fleuri ravira toute votre famille.
Coup de coeur assuré pour cette maison.
Chauffage par convecteurs edf.
DPE / C - B
Pour tout autre renseignements et visites, me consulter. Disponible trés rapidement.
Gabriel RIDUS
0033 6 25 07 81 17

Prix 629 000€

Réf. 21156
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 490,00€ et 2 070,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)