Maison

SEDAN (08200)

65 m²
3 pièce(s)
1 chambre(s)
200 m²

Prix : 75 000 € FAI
Taxe foncière : 645 €

Située sur le secteur de Sedan, cette maison mitoyenne des deux côtés est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif / Airbnb.

Composition :
• Cuisine ouverte semi-équipée sur salon
• Salle de bain avec WC, simple vasque
• 1 chambre mansardée à l’étage
Confort :
• Tout à l’égout
• Isolation des combles réalisée
• Portes et fenêtres récentes
• Chauffage électrique + bois
Extérieur :
• Jardin d’environ 200 m²
• Terrasse de 20 m²
• Cabane de jardin
Pas de garage ni de cave

Les + :
• Secteur calme
• Faible taxe foncière
• Bon potentiel locatif / Airbnb

À visiter rapidement !
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Réf. 23909

Prix honoraires d’agence inclus : 75 000 € (charge acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jolène COLLET - 06 78 97 03 99 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 2025AC00029 / 911307601
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jolène COLLET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 7.14% TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860,00€ et 1 220,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)