Maison

QUIMPER AU CALME - MAISON
QUIMPER – Quartier calme à moins de 5 minutes du centre-ville
Située dans un environnement paisible, cette maison d’environ 83 m², élevée sur cave, dispose également d’un garage indépendant avec toit-terrasse.
Mitoyenne d’un côté, elle bénéficie d’un agréable jardin paysagé de 436 m², parfaitement entretenu et à l’abri des regards, offrant un cadre de vie privilégié.

La maison se compose : Au premier niveau : une entrée, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.
À l’étage : trois chambres et une salle de bains.
Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire.

Le chauffage est au gaz. Des travaux d’isolation sont à prévoir.

Très lumineuse et fonctionnelle, cette maison présente de nombreux atouts et un beau potentiel, idéale pour une famille souhaitant vivre à proximité immédiate du centre-ville.

Réf. 24074
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 510 € par an.


Honoraires : 4,62 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 195 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Françoise CHRISTIEN - 06 89 86 55 85 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC QUIMPER 532 228 905
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Françoise CHRISTIEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 560,00€ et 3 510,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)