Maison

Belle longère plain pied 105 m²
Située à Arville, joli village à 5 mn de Puiseaux et 15 mn de St Pierre les Nemours, venez découvrir cette authentique longère clos de murs en pierre de plain pied d'une surface habitable de 105 m² + grenier aménageable 60 m² sur une parcelle de 713 m²
La longère est composée d'une entrée de de 10 m², 1 WC, une cuisine de 10 m2, une belle pièce à vivre traversante de 30 m² avec cheminée, une grande chambre de 24 m² et 2 chambres de 10 et 9 m², une salle de bains avec WC de 7 m².
Un grenier de 60 m² a l'étage est aménageable.
Une double cave voutée complète la longère.
A l'extérieur une belle cour arborée et de nombreuses dépendances. A l'arrière un jardin arboré.
Réf. 23441
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330 € et 5 890 € par an.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 330,00€ et 5 890,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)