Maison

À VENDRE – BELLE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE DE 133 M² AVEC 5 CHAMBRES ET SOUS-SOL COMPLET 258500 FAI
À VENDRE – BELLE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE DE 133 M² AVEC 5 CHAMBRES ET SOUS-SOL COMPLET 258500 FAI
Un cadre de vie privilégié, des prestations de qualité et de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
Découvrez cette belle maison traditionnelle entièrement rénovée, offrant environ 133 m² habitables, implantée sur un terrain clos d’environ 800 m², au sein d’un quartier résidentiel calme, dans une rue en impasse.
Alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, avec les commodités et le centre-ville accessibles à quelques minutes.
Un espace de vie convivial et lumineux
Dès le premier niveau, vous apprécierez une cuisine moderne aménagée et équipée, agrémentée d’un îlot central et ouverte sur un spacieux salon-séjour.
Cet espace de vie généreux bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès direct à une terrasse surélevée, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur et recevoir famille et amis.
Ce niveau comprend également :
* Trois chambres.
* Une salle de bains.
* Un WC indépendant.
Un étage dédié à l’espace nuit
L’étage offre deux grandes chambres sous mansardes, apportant charme et volume supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau.
Avec ses cinq chambres au total, cette maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse, au télétravail ou à l’aménagement d’une chambre d’amis.
Un sous-sol complet aux multiples possibilités
La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant :
* Un garage.
* Un atelier.
* Une buanderie.
* Une cave.
Un véritable atout pour le stationnement, le rangement, le bricolage et l’organisation du quotidien.
Des équipements pensés pour votre confort
La rénovation et les équipements apportent un niveau de confort appréciable :
* Pompe à chaleur.
* Menuiseries en double vitrage.
* Isolation renforcée.
* Installation électrique intégralement remise aux normes.
* Cuisine moderne aménagée et équipée.
Le terrain clos d’environ 800 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace de détente.
Les atouts à retenir
? Maison traditionnelle intégralement rénovée.
? Environ 133 m² habitables.
? Cinq chambres.
? Cuisine équipée avec îlot central.
? Salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse surélevée.
? Sous-sol complet avec garage, atelier, buanderie et cave.
? Pompe à chaleur et isolation renforcée.
? Terrain clos d’environ 800 m².
? Quartier calme, en impasse, à quelques minutes du centre-ville et des commodités.
Une maison familiale à découvrir sans tarder
Grâce à ses volumes généreux, ses cinq chambres, son sous-sol complet et ses équipements modernes, cette propriété réunit de nombreux critères recherchés pour une vie familiale confortable.
Une opportunité à découvrir lors d’une visite pour apprécier pleinement ses espaces et son environnement.
NAOS Immobilier – Nos compétences au service de votre projet
Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24608



Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. 24608



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Réf. 24608
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 240 € par an.


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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 630,00€ et 2 240,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)