Maison

PONTIVY (56300)

175 m²
9 pièce(s)
7 chambre(s)
2302 m²

DISPONIBLE CHEZ NAOS IMMOBILIER Jérôme beuzet vous propose de découvrir cette belle propriété Longère et son gite aux portes de Pontivy
Située au coeur du centre bretagne, nous sommes enchantés de vous présenter cette magnifique propriété, qui comprend une charmante longère ainsi qu'un gîte indépendant, située dans un environnement paisible et pittoresque d'un charmant hameau à proximité de Pontivy.

Cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et ses espaces généreux. Avec plus de 175 m² de surface habitable et de nombreuses dépendances, dont deux garages et un bûcher, elle s'étend sur un parc arboré d'environ 2300 m².

La partie principale de la maison comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d'eau. Le gîte, bénéficiant d'un accès indépendant, se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée et de trois belles chambres, dont une sous les mansardes, ainsi que d'une salle d'eau à l'étage.

Cette propriété offre des prestations impeccables, avec une restauration traditionnelle de qualité. Pour votre confort, une isolation optimale combinée à une installation de pompe à chaleur assure une consommation énergétique économique. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage pour une isolation renforcée.

Une remise aux normes complète de l'assainissement individuel a été effectuée en 2018, garantissant une conformité optimale aux normes en vigueur.

L'ensemble des diagnostics est disponible sur demande, et nous serons ravis de vous fournir ces informations supplémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour réserver une visite.

De plus, pour une présentation visuelle de la propriété, nous vous invitons à visionner la vidéo via le lien suivant :
https://www.youtube.com/watch?v=0ezZD5jDJVs&feature=youtu.be

Pour de plus amples informations et pour organiser des visites, veuillez contacter Jérôme BEUZET.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 020,00€ et 1 380,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 03/03/2023 (abonnement compris)