Maison

POITIERS (86000)

71 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
67 m²

Poitiers Condorcet : Maison 3 ch . Jardin .
Poitiers Ouest:Rue du Faubourg de la cueille Mirebalaise, je vous propose cette maison de 71m² habitables comprenant :
En rez de chaussée : Une cuisine ouverte sur salon séjour avec accès au jardin, une chambre (ou bureau) un wc.
A l'étage: 2 chambres , une salle de bains et un wc
Jardinet clos .
Emplacement recherché : proche de tous commerces et à seulement 10 minutes de la gare de Poitiers.
Excellent DPE : C, gage de performance énergétique
Idéal pour primo-accédants ou investisseurs
Disponible début 2026
Une opportunité à saisir à Poitiers Ouest : maison fonctionnelle, bien située et à faible consommation énergétique. Réf. 23705
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € par an.

Honoraires : 8 500 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 060,00€ et 1 470,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)