Maison

Lumineuse ùaiosn de 90m²hab 3 chambres + bureau
Située dans le quartier de Beaulieu à Poitiers, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'université et du CHU, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie pratique, calme et agréable.
Exposée est-ouest, elle bénéficie d'une luminosité traversante toute la journée.
Au rez-de-chaussée, ,: Une entrée, une grande pièce de vie, ( cuisine ouverte sur le salon/séjour. ) avec un accès direct àune jolie terrasse et à un petit jardin sans vis-à-vis,
Un WC
À l'étage: :
Trois chambres ,Un bureau (ou chambre d'enfant),Une salle de bain et WC
Garage . Cave creusée . Jardin clos sans vis a vis de 190m²
Un bien parfait pour un premier achat, avec un très bon emplacement, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer à proximité des pôles étudiants et hospitaliers.

Réf. 23486
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € par an.
Honoraires : 7 500 € TTC (4,84 %) inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23486

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 920,00€ et 2 660,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)