Maison

PLEUDIHEN SUR RANCE (22690)

233 m²
8 pièce(s)
5 chambre(s)
NC

VENTE CONFIDENTIELLE - Demeure de caractère à Pleudihen-sur-Rance
Au cœur de Pleudihen-sur-Rance, à proximité de la Rance, cette élégante demeure en pierre a traversé le temps en conservant toute son authenticité. Aujourd'hui, une rénovation soignée lui offre un nouvel équilibre, où le charme des matériaux anciens dialogue avec le confort d'une maison pensée pour la vie d'aujourd'hui.

Dès les premiers pas, les volumes, la lumière et les matériaux créent une atmosphère chaleureuse. Chaque pièce invite à partager des moments en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un lieu chargé de caractère.

À l'extérieur, le jardin paysager prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre privilégié avec des murets en pierre et à taille humaine, à quelques minutes seulement des magnifiques paysages de la Rance, des commerces et des services du bourg.

Les principaux atouts
- Environ 260 m² habitables
- 5 chambres
- Terrain paysager d'environ 790 m²
- Maison entièrement rénovée
- DPE C
- Commerces, écoles et services accessibles à pied
- À proximité de la Rance et de ses magnifiques paysages

Afin de préserver la confidentialité de cette vente, les photographies de la propriété ainsi que son adresse ne sont pas diffusées publiquement.

Le dossier complet, les photographies et les informations détaillées seront communiqués après un premier échange.

Vous recherchez une demeure authentique, alliant caractère, confort et qualité de vie ? Je serai ravie de vous présenter cette propriété en toute confidentialité.

Professionnels de l'immobilier, si vous accompagnez un acquéreur susceptible d'être intéressé par ce bien, n'hésitez pas à me contacter.

Réf. 24377

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 330,00€ et 3 210,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)