Maison

Maison orvault
NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ : Maison de 130 m2 habitables avec un sous sol complet en plus ( cave buanderie et double garage ) sur un grand terrain de 2700 m2 au calme et évolutive si besoin . Elle se compose d'une entrée lumineuse avec un magnifique salon séjour avec poêle et sa cuisine aménagée équipée où on peut manger facilement , Ces pièces de vie sont traversantes est ouest sud et donc l'espace est agréable et ensoleillé et donne sur deux terrasses une devant et une plus intimiste derrière .Vous aurez une chambre en bas avec salle d'eau et wc .A l'étage 3 chambres et sa salle de bains. Vous serez sur un terrain clos et aménagé sans aucun vis à vis et vous pourrez passer de bons moments en famille ou entre amis autour du barbecue ( terrain piscinable ) .Cette maison s'adresse à une famille ou à des personnes aimant le confort et la tranquillité tout en bénéficiant de la proximité des transports écoles et commerces car le centre d'orvault n'est pas loin . Bien à visiter rapidement si vous voulez bénéficier de cette opportunité ! Réf. 24067

Honoraires : 3,16 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 475 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 110,00€ et 2 910,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)