Maison

Maison T5 la Jonelière avec garage et jardin
Nantes la Jonelière, découvrez le charme de ce quartier familial à deux pas de l’Erdre, tout en étant proche des écoles et du tramway ligne 2.
Cette maison T5 récente de 120 m², avec possibilité d’extension, comprend un espace supplémentaire de 18 m² regroupant un garage, une buanderie et un espace atelier.

Très fonctionnelle, elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce à vivre lumineuse avec triple exposition de 32 m² (extensible à 47 m²), d’une cuisine aménagée, d’une arrière-cuisine et de toilettes séparées. La pièce à vive et la cuisine s’ouvrent sur deux terrasses et un jardin clos arboré et fleuri. Possibilité de créer une 5ème chambre au RDC.

A l’étage, le pallier dessert quatre chambres dont une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant.

Maison bien entretenue avec pompe à chaleur, toiture isolée, huisseries double vitrage, volets avec lame d’isolation, chauffe-eau récent.

Rafraîchissement à prévoir.

Réf. 20277
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € par an.

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Cédric & Laetitia MOREAU - 06 59 67 54 16 - Ville du greffe : AGENTS COMMERCIAUX EI RSAC NANTES 880 180 013 / RSAC NANTES 853 693 794
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Cédric & Laetitia MOREAU, mandataires indépendants pour NAOS immobilier

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 390,00€ et 1 920,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)