Maison

MARAUSSAN (34370)

290 m²
9 pièce(s)
6 chambre(s)
1691 m²

Superbe villa de style contemporain 290 m2 avec vue exceptionnelle sur terrain de 1691 m2 avec piscine et une annexe maison d'amis
* A 8 km DE BÉZIERS & DES PLAGES *
Villa à l'architecture contemporaine remarquable construite en 2013, d'une surface habitable de 290 m2 avec une maison d'amis indépendante de 42m2 sur un terrain paysagé de 1691m2 offrant une vue prodigieuse avec un superbe espace piscine sécurisée et son pool-house.

Elle s'adresse aux amoureux de la nature (ouvertures sur l'extérieur exceptionnelles) et des vues dégagées, des beaux volumes originaux et chaleureux, du confort. Rien ici n'a été laissé au hasard. Cette maison en plus d'être belle et originale, est très fonctionnelle et extrêmement bien pensée jusqu'au moindre détail.

La situation dominante et donc privilégiée a été l'inspiration première.
Aussi, la taille mais aussi l'emplacement des ouvertures les rendent d'autant plus exceptionnelles que chacune d'entre elles crée un tableau naturel vivant différent, et ce jusque dans la salle de bains...
De superbes volumes magnifiés par une ambiance chaleureuse, conviviale, douce et baignée de lumière.

Très facile à vivre et extrêmement confortable pour une vie de famille (5 chambres) ou pour un couple aimant l'espace et recevoir famille et amis.

La maison de 290 m2 habitables comprend en rez-de-jardin tout le confort pour un couple (202 m2).
La pièce de vie de plus de 100 m2 comprenant en open space un salon en parquet avec cheminée insert, un espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur une large terrasse couverte et le jardin par d'immenses vantaux vitrés se rétractant les uns sur les autres. Un salon de télévision. Une arrière cuisine, une buanderie. Un vestiaire d'entrée.
Une véritable suite parentale 43 m2 bénéficiant d'une terrasse ouverte sur le jardin.

L'étage de 88 m2 comprend 4 chambres avec vue panoramique s'ouvrant sur de grandes terrasses. Deux salles d'eau.

Un jardin paysagé avec une belle piscine avec pataugeoire, chauffée et protégée par un volet roulant.
Un pool-house avec sa cuisine d'été, son espace salon, son vestiaire.

Le luxe d'une annexe indépendante de 42 m2 à l'entrée de la propriété : maison pour accueillir les amis, la famille comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau.
Un garage.
Dans village avec tous commerces de proximité, écoles et collège en 2022, à 8 km de BÉZIERS, 18 km des plages, 8 km entrée autoroute et 7 km de la gare.

L'AVIS DE L'EXPERT : "Une maison remarquable, singulière, accueillante.
Elle conjugue à tous les temps une vue exceptionnelle de toutes les pièces, des volumes parfaits, une luminosité sans faille, une originalité intemporelle, un goût raffiné et simple, une qualité de construction et des prestations haut de gamme.
C'est la maison où il fait bon vivre en famille et pour recevoir dans le plus grand confort (annexe indépendante).
Le ++ : Un sentiment d'espace exceptionnel et de communion avec la nature grâce aux innombrables baies vitrées et ouvertures. On pourrait presque avoir le sentiment de vivre dehors avec le luxe de ne jamais être vu ! Très belle intimité.
En somme, il s'agit d'une véritable perle rare ! ".

Photos disponibles sur demande.
Réf. 18310 - Prix : 888 000 € Honoraires à charge acquéreur inclus.

Information et visites : Sophie BELLIER - 06 64 88 54 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BEZIERS 752 304 642
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Sophie BELLIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Information et visites : Gilles SCHWARTZ - 06 98 03 34 30 -

La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Gilles SCHWARTZ, mandataire indépendant pour NAOS immobilier