Maison

LES MEES, MAISON AVEC 4 LOGEMENTS ET 1 LOCAL COMMERCIAL
Dans le centre du village des Mées, rue de l'église, maison de ville d’environ 210 M² élevée de 2 niveaux sur rez-de-chaussée comprenant 4 appartements ainsi qu'un local commercial. Cette maison est composée de la façon suivante :

Au sous-sol, une belle cave voûtée d'environ 100 M².

Au rez-de-chaussée, un local commercial de près de 13 M² avec WC et lave mains ainsi qu'un T2 de 42,86 M² loué 360 € / mois. Ce T2 bénéficie d'un accès indépendant.

Au 1er étage, un appartement 2 pièces d’environ 54 M² ainsi qu’un studio d’environ 18 M² et au 2nd étage, un appartement 3 pièces de plus de 82 M².

Dans cette maison en monopropriété sans charges, vous retrouverez 5 compteurs électriques ainsi qu'un compteur d'eau principal avec 4 compteurs divisionnaires.

Potentiel locatif actuel avec quelques travaux (environ 10 000 €) : 22 200 € / an. Soit une rentabilité brute supérieure à 11 %.

Ce bien maison permet de réaliser un investissement locatif ou une revente à la découpe grâce à une mise en copropriété.
Taxe foncière 2236 € dont 478 € de taxe sur les ordures ménagères.

Information et visites : Céline CIAPETTI - 06 64 19 52 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DRAGUIGNAN 519 731 244
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Céline CIAPETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21290.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 431 € et 1 937 € par an.
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 431,00€ et 1 937,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)