Maison

LE SOLER (66270)

133 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
231 m²

Immeuble divisé en 2 appartements avec jardin
Idéal investisseur !

Située sur la commune du Soler, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison est divisée en deux appartements et implantée sur une parcelle de 231 m².

• Appartement en rez-de-chaussée
• Surface habitable : 49 m²
• Jardin privatif de 90 m²
• Locataire en place depuis 2005

• Appartement au 1er étage
• Surface habitable : 74 m²
• Locataire en place depuis 2020

L’ensemble est vendu occupé, offrant une rentabilité immédiate.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d’optimiser le bien et son potentiel locatif.

• Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et transports.

• Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Réf. 23973

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Clara SCHILLING - 06 17 25 91 96 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 884 929 738
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Clara SCHILLING, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23973

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 740,00€ et 3 708,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)