Maison individuelle

VENAREY LES LAUMES (21150)

117 m²
7 pièce(s)
3 chambre(s)
817 m²

MAISON INDIVIDUELLE DE 2001
21150 VENAREY-LES-LAUMES proche du centre ville :
Maison individuelle de 2001 habitable de suite.
A 900 mètres de la gare, 15 km de la gare TGV de Montbard, 22 km du péage de l'autoroute A6, et à 1h15 de Paris en TGV.
Maison d'une surface habitable de 117 m² pour une surface totale utile d'environ 250 m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé :
Un hall d'entrée de 6 m² avec dressing, une cuisine équipée de 10 m², une salle de séjour salon-salle à manger de 29 m² ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec barbecue et store électrique, une chambre de 14 m² avec placard et deux chambres de 11 m², une salle de bains avec douche aménagée, un WC et un grenier sur la surface de la maison non aménageable (Fermette).
- Au sous-sol : Un hall de 20 m² avec un WC et montée d'escalier, une cuisine d'été-buanderie de 14 m² avec douche, un bureau de 10 m², un garage de 44 m² avec porte télécommandée, un local vélos, une chaufferie, une cave, un local de rangement de 12 m² et un second de 8 m² (Sous la terrasse).
- Dans le jardin :
Une piscine hors sol chauffée (Panneau solaire) de 20 m3 - H 1,30 m, deux chalets bois d'environ 7 m², une réserve d'eau de pluie de 6200 litres.
L'ensemble sur terrain clos et arboré de 817 m².
Chauffage gaz de ville, chaudière basse température, double vitrage, bonne isolation, VMC double flux, climatisation dans la salle de séjour.
DPE : C / D.

Honoraires charge vendeur.
Information et visites : Alain NAVION - 06 70 04 50 78 - Agent mandataire
Réf. 10252