Maison individuelle

St Jean de La Ruelle maison 102m2 3 chambres jardin clos
Saint Jean De La Ruelle, dans un quartier calme très proche du Tramway, maison individuelle en bon état à rafraichir. On entre par le hall d'entrée du sous-sol. Celui-ci comprend une chambre, une buanderie-chaufferie, un atelier et le garage. A l'étage le dégagement dessert 2 chambres de 11 et 12m2, la cuisine, la pièce de vie très lumineuse, la SDB et le WC. Le terrain de 510 m2 est clos. Cachée très au calme dans une impasse cette maison est proche de toutes les commodités. La station de tram est à 300m et la sortie autoroutière Orléans centre à 1,5km.Ce bien dispose de nombreuse possibilité d'évolution. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique.

Réf. 23636



Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 110,00€ et 4 250,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnement compris)