Maison individuelle

CAVALAIRE SUR MER (83240)

264 m²
7 pièce(s)
6 chambre(s)
1157 m²

Villa Cavalaire vue mer panoramique
Charmante villa méditerranéenne de 264m², sur un terrain de 1157m², offrant une vue mer panoramique sur la baie de Cavalaire dans un environnement calme et préservé, elle séduit par son cadre idyllique et sans vis à vis.
Cette villa répartie sur deux niveaux, se distingue par ses parements en pierre et ses sols en pierre naturelle de Bormes-Les-Mimosas, témoignant d'une construction de qualité et d'un charme indéniable.
Le rez de chaussée comprend un vaste salon lumineux de 39m² qui peut être ouvert sur la cuisine pour créer un espace convivial de 50m².
Les 6 chambres, dont 4 offrent une vue imprenable sur la mer.
A l'extérieur, vous serez conquis par une grande terrasse couverte, un balcon avec vue mer, ainsi qu'un jardin paysager en restanques.Le terrain est piscinable.
La propriété dispose d'un garage pouvant accueillir 4 véhicules ainsi que de 3 places de stationnement supplémentaires en extérieur.
Une localisation idéale, à seulement 5 minutes du centre ville et du port.

Information et visites : Virginie CHARBONNIER - 06 10 83 48 86 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 848 985 701
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24350

Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 000 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 120,00€ et 2 910,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)