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Prix 160 000 € *

Maison individuelle

CARMAUX (81400)

Maison 4 chambres avec garage et jardin
Maison en pierre d'une surface habitable de 170 m2 avec garage et jardin clos arboré 1100 m2 environ.
Le RDC dispose d'une cuisine, un séjour lumineux avec baie vitrée, une chambre, une salle d'eau avec douche et toilette, une pièce de vie (ou chambre supplémentaire) avec accès terrasse couverte et barbecue, vue sur le jardin. Ce premier niveau pourra aisément constituer un appartement T3 pour accueillir un proche ou en vue de rendement locatif.
Les premiers et seconds étages, constituant à l'origine l'habitation principale se composent d'une cuisine séparée équipée, un salon séjour traversant avec cheminée insert, une salle d'eau avec toilette, 2 chambres avec parquets authentiques. On notera également la présence d'une lumineuse terrasse / véranda reliant à la fois le salon et une chambre avec vue dominante sur le jardin.
Chauffage central gaz de ville (chaudière 5 ans), menuiserie double vitrage avec volets roulants électriques (côté voirie), garage et dépendances, combles aménageables.
Quartier calme, centre ville de Carmaux à 10 mn, écoles et crèche en proximité, commerces, axe Albi Rodez.
Quelques travaux seront à prévoir me consulter

Information et visites : Nicolas CAULLE - 06 73 15 04 41 - Agent mandataire Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC ALBI 793 386 616
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nicolas CAULLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nicolas CAULLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

* Honoraires charge vendeur.

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