Maison

GUINGAMP (22200)

115 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
831 m²

Maison 6 pièces 115 m2
A 10 Minutes de Guingamp.
A Bourbriac,Très belle maison lumineuse sur sous-sol de 115 m2 environ sans vis à viset idéalement situé.
Elle se compose au rdc, une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier desservant une mezzanine pouvant servir de bureau, 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain et un WC.
Le sous-sol se compose d'un garage de 40 m2, une chaufferie, un atelier et une cave à vin.
Le tout sur un très bel espace arboré et paysagé de 831 m2 avec cabanon.
Proche des commodités à pied ( écoles, superette, médecins, pharmacie, boulangerie, coiffeurs...)
Exposition plein sud, terrasse + store avec éclairage neuf .
Relié au tout à l'égout.
Chauffage bi-énergie (fioul, électricité),bois.
Ouvertures en alu.
Volets électriques.
Porte d'entrée neuve.
Pas de travaux à prévoir.

Honoraires : 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires)
Réf. 18821

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 4.44% TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 560,00€ et 2 120,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)