Maison

GRIMAUD (83310)

70 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Duplax T3 avec jardin et terrasse
Dans le prestigieux secteur de Beauvallon à Grimaud, découvrez ce superbe duplex de 70m², entièrement rénové en 2024, situé à seulement 100m de la mer.
Ce bien lumineux offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 17m² et un jardin paysager de plus de 56m² . Il dispose de deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC dont une chambre à l'étage avec une grande terrasse de 23m².
Confortable et moderne il est équipé de la climatisation réversible dans chacune des pièces et bénéficie de deux places de parking.
Un bien rare alliant emplacement d'exception, standing et qualité de vie.
Information et visites : Virginie CHARBONNIER - 06 10 83 48 86 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 848 985 701
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23534
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 210 € par an.

Honoraires : 32 000 € TTC (5,19 %) inclus charge acquéreur (617 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 5.19% TTC inclus charge acquéreur (617 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850,00€ et 1 210,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)