Maison

Maison traditionnelle lumineuse et bien entretenue d'environ 135 m² au sol, située dans un environnement calme sur la commune de Gennes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur.
Celle-ci donne accès à un bel espace terrasse sous pergola idéalement exposé, sans vis-à-vis pour profiter de son terrain de plus de 850 m², clos et arboré.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et une buanderie, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux grandes chambres avec rangements ainsi qu'une seconde salle de bain.

La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un double garage, plusieurs espaces de rangement et une pièce équipée d'un véritable sauna.

Maison de qualité, lumineuse avec de beaux volumes, à visiter rapidement.


Information et visites : Maxime GUAZZETTI - 06 61 65 58 62 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BESANCON 828 997 379
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Maxime GUAZZETTI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24082
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
1309€ Frais de chauffage et eau chaude par ans, frais réel sur les 5 dernières années.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 320 € par an.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 430,00€ et 3 320,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)