Maison

Maison atypique en briques semi-mitoyenne à 7 minutes en voiture de la plage d’Ault. Sans vis-à-vis, avec place intérieure pour votre véhicule et une seconde cour intérieure de 45 m². La surface habitable est de 143 m². Ce bien se compose d’une entrée donnante sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée de 19 m² - un vaste séjour de 30 m² - un salon de 26 m² avec son coin feu (insert) - une grande chambre au rez-de-chaussée de 23 m² - une salle de bains avec WC de 15 m² avec une robinetterie plaquée or - un bureau de 7 m² et une réserve de 6 m².
1er étage : un palier desservant deux belles chambres de 23 et 28 m² au sol.
Chaufferie - garage/atelier de 90 m² avec porte sectionnelle motorisée de 5 m x 3m - Comble aménageable équivalant à l’espace du grand séjour (30 m²) - Internet : Fibre - Grille de protection et fer forgé - chauffage central au fioul et insert à bois - double vitrage bois - tout-à-l’égout - taxe foncière : 600 €. Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTube : NAOS LE TREPORT Réf. 21304 FRIAUCOURT (proche d'AULT) Grande maison atypique de 143m²



Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Information et visites : Isabelle & Olivier MAISON - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : NÉGOCIATEURS PRIUM CITY RCS PARIS 828 830 992

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 338.00€
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)