Maison

AUX PORTES DE QUIMPER A ERGUE GABERIC - UNE MAISON DE 181 M².
ERGUE GABERIC, A 5MN DU CENTRE VILLE DE QUIMPER ET AU CALME. RESEAU BUS - UNE BELLE LONGERE FIN 18EME EN PIERRES + UNE EXTENSION CONSTRUITE EN 2005 LE TOUT FAIT 161 M² + UN STUDIO DE 20 M² INDEPENDANT CREE EN 2020.
La maison propose une vie de plain pied. Elle comprend : Un vaste séjour - salon sur sol en marbre, ouvert sur une grande terrasse et jardin plein sud. Une cheminée avec un insert récent. Une belle cuisine aménagée et équipée de 18 m². Quatre belles chambres dont 2 sont au niveau vie. Une salle de douche et une salle de bains. Une grande buanderie. Avec son entrée indépendante : Un studio de 20 m² comprenant une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle de doucheet wc.
Le chauffage : Pompe à chaleur air-eau de 2015 plus des panneaux photovoltaïques fixés sur le toit. La surface du terrain est de 565 m². Du charme, du volume et beaucoup de lumière.

Réf. 22217
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 880 € par an.


Honoraires : 4,46 % TTC inclus charge acquéreur (370 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Françoise CHRISTIEN - 06 89 86 55 85 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC QUIMPER 532 228 905
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Françoise CHRISTIEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 330,00€ et 1 880,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)