Maison

Charmante maison de ville
Maison de ville avec garage – Emplacement central privilégié

Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville bénéficie d’un cadre de vie pratique et recherché. 10min de la gare de St Denis

Édifiée sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages, dont un sous combles), elle propose une configuration optimisée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent un bien indépendant sans surface superflue. DPE F.

Elle comprend : un espace de vie, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau, une cave.

Sous les moquettes des deux étages, vous découvrirez un beau parquet massif, véritable atout de charme qui pourra être remis en valeur selon vos envies.

À l’extérieur, une cour privative permet de profiter d’un espace extérieur sans les contraintes d’un jardin.
Un garage fermé, particulièrement précieux en centre-ville, complète l’ensemble.

Une maison au format maîtrisé, parfaitement adaptée à une vie citadine, offrant un emplacement de premier ordre et un potentiel d’embellissement intéressant.
Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24132

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 802,00€ et 102,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)