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Prix 448 000 € *

Maison en pierre

VIONS (73310)

2 CORPS DE FERME AVEC PISCINE
A découvrir de suite avec Hervé Guillard de NAOS Immobilier au : 07.85.55.62.71 pour plus d'informations.

Rare à la vente sur la commune de Vions, à quelques km de la gare de Culoz pour aller à Genéve et 20 Km d’Aix les Bains,, à côté du village de Chanaz, commune surnommée la Petite Venise savoyarde et proche des plages du lac du Bourget et de ses restaurants (un paradis en soit).

Tombez sous le charme de deux grandes bâtisses atypiques, en pierres apparentes, deux anciens corps de ferme de plus de 320 m2 de surface utile, dont 174 M2 habitables de suite dans la bâtisse principale. Nombreux rangements.

Sur un terrain plat de 817 m2 d’assise, au calme, clos et fleuri, sans vis-à-vis, exposé sud/ouest, agrémenté d’une piscine et d’un forage d’eau.

En RDC vous trouverez un grand cellier, un WC, une cuisine équipée ouverte sur son coin repas et une grande salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse sud aménagée sur le jardin.

A l’étage, un grand salon cathédrale agrémenté d’une belle cheminée, une salle de billard américain et son bar, un WC et une salle de douche.
3 chambres avec possibilité d’en faire 4 à la place de la salle de sport et de son sauna.

En face du bien, l’autre bâtisse comprend plusieurs garages, une cave avec possibilité de refaire un ou deux logements pour louer en zone touristique. Gros potentiel pour vous.

Maison vendue en partie meublée, avec le billard, le sauna et d’autres surprises à découvrir lors de votre visite.

Ses atouts : elle est raccordée au tout à l’égout, pas de droit de passage et servitude pour ce bien.

Elle vous est proposée par Naos au prix de 448 000 € FAI.

Hg-immobilier agent commercial en immobilier, indépendant (RCS N° 799 542 980 de Chambéry), pour NAOS Immobilier : référence no 18054


Honoraires charge vendeur
Réf. 18054 Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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