Maison de ville

Vous cherchez une maison familiale dans le bas de Suresnes, à proximité des écoles, commerces et transports, avec 4 chambres, une pièce de vie lumineuse, une terrasse pour les déjeuners et diners en famille ou entre amis et un beau jardin pour vos enfants ?

Venez découvrir cette charmante maison de début 1900, entièrement RÉHABILITÉE en 2004, qui propose :

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un espace vie de 44m² composé d'un salon de 28m², et d'un espace cuisine salle à manger de 16m² semi ouvert, d'un CELLIER, et d'un WC avec lave-mains.
Vous serez séduit par ce salon baigné de LUMIÈRE grâce à son PLAFOND VERRIÈRE et son accès direct à sa jolie TERRASSE d’environ 16m² qui donne sur un JARDIN ARBORÉ d’environ 200 m², au CALME à l’arrière de la maison.
Au premier étage, un pallier dessert une spacieuse CHAMBRE PARENTALE de 19m² avec rangements, une chambre de 9 m² et une salle d’eau avec WC.
Au deuxième et dernier étage, un second pallier dessert deux chambres de 12m² et 17m², ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Les ATOUTS de cette maison : sa localisation idéale, ses beaux volumes, son grand jardin, sa LUMINOSITÉ grâce à son orientation Est/Ouest, son calme, sa sectorisation scolaire Estienne d'Orves, et en plus : PARKING, CLIMATISATION réversible, POÊLE au bioéthanol, DPE C, chaudière neuve, toiture et ravalement récents.

Vous profiterez À PIED de tous les avantages de ce quartier : écoles / collège, commerces, restaurants, marché, médiathèque, cinéma, gymnase, conservatoire…
Vous rejoindrez la Défense en moins de 10 minutes grâce au T2 Belvédère situé à 3 minutes à pied.
La gare SNCF de Suresnes Mont Valérien est à 7 minutes à pied.

Vous avez l’opportunité de faire l’acquisition d’une belle maison familiale, rare à la vente sur ce secteur.

Coup de cœur de l’agence !


Information et visites : Audrey JUILLE - 07 55 60 53 90 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 891 450 520
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Audrey JUILLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 20866
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 840 €.

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200,00€ et 1 690,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)