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Prix 132 000 € *

Maison de village

WISSEMBOURG (67160)

Charmante maison à rénover, 5 pièces, 90m², sur terrain de 7,52a
A Altenstadt, belle petite maison alsacienne des années 1900, de 5 pièces et d'environ 90 m², située au calme sur un terrain de 7,52 ares. Une dépendance ( garage), une cour et un jardin complètent le bien. Cette maison typique à colombage est très saine mais nécessitent quelques travaux de rénovation et de raffraichissement !
ATTENTION : certaines pièces ( pièce passante, salle d'eau, et chambre à l'étage) ne font que 1,85m !

--- au rez-de-chaussée :
- une entrée, un petit dégagement
- un séjour avec cheminée (insert)
- une cuisine indépendante équipée

--- demi-niveau :
- une petite pièce passante (possibilité de brancher un poêle)
- une salle d'eau avec toilettes
- une autre grande pièce
- une veranda à rénover complètement

--- à l'étage (sur deux niveaux également) :
- 2 pièces mansardées dont une passante (peut convenir pour salle de jeux ou dressing), accès à une terrasse
- une chambre
- 2 petits débarras

- Au sous-sol : 2 caves ( bas de plafond)

--- A l'extérieur, une cour cloturée, un coin terrasse, une dépendance (garage) qui permet également d'accéder au jardin arboré. Possibilité d'aménager un potager.

--- Autres informations :
- portes d'entrées et fenêtres en bois double vitrage en bon état
- chauffage et chauffe-eau electrique + cheminée (insert) + autre conduit pour poêle
- relié au réseau collectif d'assainissement
- toiture rénovée et en bon état, conduit de cheminée habillé, zinguerie refaite (10 ans)
- tableau electrique rénové (10 ans)
- taxe foncière : 220 euros
- propriété clôturé

- toutes commodités : commerces, supermarché, écoles, collège, lycée, bus, gare, clubs sportifs, corps médical, hôpital, vie associative…).

--- Prix de vente 132 000 euros (honoraires compris à la charge du vendeur)

-- Contactez Joël MALL, agent commercial en immobilier RSAC Strasbourg n°750 756 231 :
du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 au 06 16 90 13 84

--- NAOS immobilier, réseau national, secteur Alsace nord

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

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