Maison de pêcheur

LE TREPORT (76470)

53 m²
4 pièce(s)
NC chambre(s)
15 m²

Charmante maison de ville en plein cœur du Tréport
Charmante maison de ville en plein cœur du Tréport
Idéalement située au cœur du Tréport, à deux pas des commerces, du port et de la plage, cette agréable maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 10 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 8,86 m² donnant accès à une cour privative d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert une chambre de 10,32 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,24 m².
Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre de 10 m², un coin bureau de 4 m² parfait pour le télétravail, ainsi qu'un grenier aménagé en espace enfant d'environ 4 m².
Prestations : chauffage électrique, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, toiture en ardoise.
Cette maison est idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans une station balnéaire très recherchée.
À visiter sans tarder ! Réf. 24328
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 172 € et 1 586 € par an.

Honoraires : 6,15 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 130 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Isabelle MAISON & Isabelle ADAM - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 - 444 765 036
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Isabelle MAISON & Isabelle ADAM, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24328
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 172 € et 1 586 € par an.

Honoraires : 6,15 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 130 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 6.15% TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 172,00€ et 1 586,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)