Maison de campagne

CLEMONT (18410)

85 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1008 m²

Charmante maison solognote- 85 m² hab.
190 kms Paris - 50 kms Orléans - 13 kms Aubigny Sur Nére - 20 mns Gare de Lamotte-Beuvron et A71- Dans un village solognot avec école primaire, épicerie, 4 kms médecin, pharmaciens , proximité base nautique de l'Etang du Puits et du Centre National Equestre de Lamotte-Beuvron- Havre de paix - Charmante maison solognote 85 m² habitable- Finition à prévoir- comprenant: salon-séjour 30 m² avec poêle à bois , véranda donnant accés au jardin , cuisine aménagée équipée, 3 chambres ou 2 chambres /bureau , salle d'eau , wc- dépendances de jardin et cabanon - Grenier aménageable - Puits- Toiture refaite en 2017 et 2022 en petites tuiles de pays et menuiseries PVC en 2023- Terrain clos arboré avec bassin d'agrément sur 1008 m² . Réf. 23569
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 450 € par an.

Honoraires : 6 000 € TTC (7,23 %) inclus charge acquéreur (83 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 7.23% TTC inclus charge acquéreur (83 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 050,00€ et 1 450,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)