Maison

COLOMBES (92700)

133 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85 m²

Maison de ville 3 chambres
Maison à fort potentiel d’investissement – possibilité de créer 3 appartements

Située dans un lotissement calme cette maison de 133 m² offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d’investissement locatif.

Répartie sur trois niveaux, elle dispose actuellement d’une configuration familiale avec une pièce polyvalente, un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une grande salle d’eau.

Son principal atout réside dans son potentiel de transformation en trois logements indépendants, permettant d’envisager la création d’un ensemble immobilier composé de trois appartements, dont un bénéficiant d’un jardin privatif et un autre d’une place de stationnement.

Le jardin entièrement clôturé et arboré constitue un véritable atout supplémentaire pour valoriser l’un des futurs logements.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots et développer un patrimoine immobilier dans un secteur résidentiel recherché.

Information et visites : Stéphanie MICHEL - 06 59 02 89 47 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC BOBIGNY 484 952 965
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Stéphanie MICHEL, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23837

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600,00€ et 700,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)