Maison

Propriété de standing vue mer avec psicine
Située dans un secteur résidentiel très recherché de Cavalaire, au calme absolu et à seulement 5 minutes des plages et commerces, cette propriété avec magnifique vue mer de 227m² sur un terrain de 1099m², propose un vaste salon / salle à manger de 50m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une pergola avec une cuisine d'été trés lumineuse donnant sur le jardin et le jacuzzi.
L'espace nuit se compose de quatre chambres (dont une aménagée en dressing),
Deux salles de bains dont une équipée d'une baignoire balnéothérapie.
La maison est entièrement climatisée et dispose de caméras de surveillance extérieures ainsi qu'un système d'alarme.
Elle comprend également, un bureau, une buanderie, cave à vin, un garage, un abri voiture et dépendance avec couchages, un élégant gazebo et un portail électrique.

Rénovée en 2017, elle est vendue clé en main, sans travaux à prévoir. Les volumes sont lumineux et généreux, avec des materiaux nobles et des finitions haut de gamme notamment un chauffage au sol dans la pièce de vie.

Le terrain paysager accueille de superbes terrasses, une piscine chauffée, un jacuzzi, un sauna et des espaces ombragés, pour une vie tournée vers la détente et la mer.

À visiter sans tarder...

Réf. 23915



Honoraires : 3,16 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 550 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Virginie CHARBONNIER - 06 10 83 48 86 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 848 985 701
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 560,00€ et 2 170,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)