Maison

Maison coup de coeur avec jardin tropical et cabane
Véritable coup de coeur, située au calme absolu, dans une impasse à l'abri des regards tout en restant proche du centre ville, cette propriété d'environ 150m² avec cabane sur un terrain de 720m² est un véritable havre de paix.
Au rez de chaussée une suite parentale avec sa salle d'eau puis un vaste séjour lumineux de 35m² avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin et la piscine (5x2.5m) grâce à de larges baies vitrées.
A l'étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant.
Atout rare et unique: une cabane perchée de 20m² dans un majestueux olivier de plus de 400 ans comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et climatisation. Un lieu insolite et magique pour profiter d'un moment hors du temps. Terrasses en bois et jacuzzi.
L'extérieur est un véritable jardin tropical entièrement autonome, chaque espace a été imaginé pour le confort et le bien être tel qu'un boulodrome, petite salle de sport, bar espace détente, hamac...
La maison est équipée de 12 panneaux solaires véritable atout en matière de consommation électrique.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder...
Place de parking sécurisées par portail électrique.


Information et visites : Virginie CHARBONNIER - 06 10 83 48 86 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 848 985 701
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23708



Honoraires : 59 000 € TTC (5,22 %) inclus charge acquéreur (1 131 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950,00€ et 1 330,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)