Maison

En nouveauté sur Guénin, idéalement placé, dans un petit hameau au calme, sans nuisances, mais proche de BAUD, des grands axes et de la 4 voies, grande maison individuelle développant presque 180m2 habitables !
Elle vous offre au rez de chaussée un grand séjour de presque 45m2 avec poêle à bois encore sous garantie ! Cuisine de belle taille ouverte et équipée, chambre, salle de bain avec grande douche et wc, un cellier/buanderie avec wc supplémentaire.
A l'étage, 2 belles chambres et un bureau faisant office de chambre enfant actuellement.
Le gros plus ? Une dépendance accolée à la maison, faisant office d'atelier et de pièce de stockage actuellement, peut très facilement communiquer avec la maison principale et permet d'agrandir le salon de 21m2, tout en ayant une chambre et une salle de bain déjà créée à l'étage pour la même superficie.
Idéale pour famille avec enfants/ados souhaitant avoir un petit coté indépendant ou pour de la location saisonnière.
Enfin, vous profiterez d'un beau jardin bien exposé et un poulailler.

Information et visites : Antoine FIQUET - 06 37 41 97 08 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC LORIENT 900 049 594
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Antoine FIQUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Honoraires : 4,56 % TTC inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires)
Réf. 19122


Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 -

La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 870,00€ et 2 610,00€ par an.