Longere

Chaingy - Centre-bourg - Longère atypique de 196m2 habitables
Chaingy Centre Bourg, maison atypique de 196m2 (315m2 utiles) sur un terrain partiellement arboré de 850m2. Le RDC comprend une pièce de vie de 60m2, une salle à manger, deux chambres, la cuisine, la SDE et le WC. Une grange aménageable de 46m2 complète ce niveau.
A l'étage on trouve deux autres chambres de 22 et 31m2, une spacieuse mezzanine (salle de billard) et un grenier.
Idéalement située dans le bourg dynamique de Chaingy, ce bien est à 800m de la gare pour Orléans et 5km de la sortie autoroutière "Orléans Centre". La configuration de cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution. Les plans et une visite virtuelle sont disponibles sur demande téléphonique.
Réf. 24546
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 280 € par an.


Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 590,00€ et 6 280,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)