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Prix 468 000 €

Locaux d'activité

ORLEANS (45000)

Orléans quartier gare local commercial de 130m2 avec jardin de 370m2
Orléans centre proche gare grand local pouvant accueillir un commerce ou un appartement classique ou atypique sous forme de loft de 130m2 avec possibilité d'agrandissement sur le jardin. Actuellement occupé par une ancienne autoécole ayant succédé elle-même à un restaurant .L'espace est cloisonné de parois vitrées facile à démonter. A l'entrée on trouve un WC aux normes handicapés et côté jardin un coin cuisine. Il est possible d'agrandir l'espace habitat côté terrasse et jardin. Celui-ci est entouré de haut mur. A noter la présence d'une cave d'environ 20m2. Le chauffage se fait par pompes à chaleur. Bien sûr étant à 100m de Place d'Arc toutes les commodités sont à portée de jambes. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique.


Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires)
Réf. 19371

Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL RSAC ORLEANS 442 297 792
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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