Immeuble de rapport

SEDAN (08200)

NC
NC pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Immeuble de rapport Plein cœur de SEDAN
Immeuble de rapport composé de 4 lots, dont 2 déjà rénovés et loués en location courte durée, offrant une belle rentabilité immédiate.

Cour intérieure sécurisée
A proximité du château fort et du centre-ville
Composition :
- RDC : T1 de 55 m² à rénover
- 1er étage: T3 de 74 m² à rénover (ballon électrique plat déjà installé)
- 2nd : T3 de 74 m² entièrement rénové
- 3éme et dernier étage T5 en duplex de 109 m² entièrement rénové

Aucun autre travaux à prévoir sur les lots rénovés vendus meublés.
rentabilité N-1 + 40.000€ de CA

Réf. 23955
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 130 € par an.

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier