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Prix 232 000 € *

Immeuble de rapport

SANDILLON (45640)

Sandillon centre immeuble de 240m2 avec local commercial et 2 appartements
Sandillon centre face à l'église, immeuble comprenant au RDC un local commercial de 95m2 et 2 appartements en duplex à rénover au 1er et 2ème. Le positionnement au centre du village est idéal autant pour une activité commerciale que pour des logements. Il est à noter que la surface commerciale pourrait facilement se diviser car il y a 2 sorties côté rue et 2 sorties côté cour.Une cave est présente sous la moitié du batiment. Orléans centre est à 15mn et très prochainement l'accès au nord de l'agglomération sera aisée grâce au nouveau pont qui enjambera la Loire à 2 km. Sandillon sur le circuit de La Loire à Vélo est un village dynamique en expansion qui possède toutes les commodités. Par ailleurs la sortie autoroutière Orléans Sud est à 20mn, l'université et l'hôpital régionale sont à 15mn. Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Information et visites : NAOS immobilier - 06 43 71 61 42 - Négociateur Portimmo
Réf. 16678

* Honoraires : 5.45% TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires).

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