Immeuble de rapport

DOUZY (08140)

130 m²
NC pièce(s)
NC chambre(s)
167 m²

Spécial Investisseur Immeuble 3 lots - Douzy
Investissement locatif à Douzy – 3 logements loués !

À la recherche d’un investissement locatif avec rentabilité immédiate ?
Ne passez pas à côté de cette maison de village comprenant trois logements déjà loués dans un environnement calme et agréable.

Rentabilité immédiate avec 900 €/mois de revenus locatifs.
Studios + appart T3, tous occupés.
Cour, jardin, grenier aménageable.
Atouts supplémentaires :
• Local poubelle
• Grenier aménageable (à isoler)
• Menuiseries en PVC double vitrage + volets roulants manuels
Travaux à prévoir pour valoriser davantage le bien et améliorer la performance énergétique.
= potentiel à exploiter !

Prix canon pour investisseurs avisés !
Réf. 22693
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 740 € par an.

Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier