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A vendre Montbard 7500837709 Naos immobilier
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Prix 46 000 €

Bureau

MONTBARD (21500)

IMMEUBLE DE RAPPORT
21500 MONTBARD CENTRE VILLE "IDÉAL INVESTISSEUR":
Bureau à usage locatif, loué en profession libérale 264 € HT / mois (bail de 6 ans renouvellement au 31 mars 2020), d'une surface de 37 m² environ (Loi Carrez: 34.94 m²).
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du XIXème en copropriété comprenant 4 lots pour 1382 / 10000 èmes des tantièmes.
Proximité tout commerce, à 5 minutes à pied de la Gare TGV, 1 heure de Paris en TGV et à 23 km du péage de l'autoroute A6.
Bureau comprenant :
- Une salle d'accueil ou bureau de 12 m² avec placard, un bureau de 24 m² avec coin cuisine et placards, un WC, une petite cour privative.
Taxe foncière de 606 € à la charge du locataire, taux de rentabilité net de plus de 7%, pas de partie commune, pas de charge de copropriété, chauffage électrique, DPE: D / B.
Honoraires : 9,52 % TTC inclus charge acquéreur (42 000 € hors honoraires).
Information et visites : Alain NAVION - 06 70 04 50 78 - Agent mandataire
Réf. 11881

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :4.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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