Appartement

Studio en étage élevé, situé dans une allée privée, avec balcon, cave et parking
SURESNES BELVÉDÈRE – Audrey Juille Naos Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce très beau STUDIO de 30,52 m² en étage ÉLEVÉ avec BALCON, CAVE et possibilité de PARKING.

Appartement niché au sein d’une copropriété très recherchée pour son ALLÉE PRIVATIVE et ses prestations de standing, à deux pas des commerces, restaurants et transports, vous bénéficiez de tous les avantages d’une copropriété récente : excellent entretien, parties communes impeccables, isolation phonique, excellente performance énergétique.

Situé au 5ème ÉTAGE avec ascenseur, l’appartement propose une pièce de vie SPACIEUSE de 23m² avec cuisine aménagée et équipée. Il est facile d’y créer un coin nuit (simulation 3D présentée pendant la visite). Par la cuisine et le salon, vous accédez à un joli BALCON de plus de 5m², idéal pour recevoir.

La salle de bain offre une baignoire, une vasque, un WC et un sèche serviette électrique.

Les bonus de cet appartement :
- Environnement très agréable, verdoyant, avec fontaine,
- Un grand espace de RANGEMENT intégré à la pièce de vie,
- Plan optimisé sans perte d’espace (aucun couloir),
- Orientation SUD-OUEST,
- DPE C,
- Vidéophone, volets roulants électriques, gardien.

Une place de parking en sous-sol vous est proposée à la vente en sus.
Tramway T2 Belvédère à 7 min à pied & gare SNCF Suresnes Mont Valérien à 15 min à pied.
Bus 144 (La Défense en 10 min) et 93 (dessert en 15 min Pont de Neuilly et la ligne 1 du métro).

Un studio à découvrir au plus vite !

Information et visites : Audrey JUILLE - 07 55 60 53 90 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 891 450 520
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Audrey JUILLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Réf. 23689
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 390 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 721 €. Pas de procédure en cours.


Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Surface CARREZ : 31 m²

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 250,00€ et 390,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)