Appartement

Maison récente de 53m² en centre ville avec salon cathédrale, balcon et terrasse
NOUVEAUTE Suresnes CENTRE-VILLE : extrêmement RARE sur le marché, vous aller tomber sous le charme de cette MAISON récente de 52,88m² carrez pleine de CACHET.

En RETRAIT de la rue au fond d’une impasse, venez découvrir cette charmante maison érigée sur 2 étages. L’entrée dessert une spacieuse CHAMBRE PARENTALE de 14m² environ avec un grand DRESSING, une seconde pièce de 6,5m², pouvant faire office de chambre d’enfant ou BUREAU, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.

Quelques marches vous mèneront vers le salon très LUMINEUX exposé plein Ouest présentant beaucoup de cachet grâce à son PLAFOND CATHEDRALE et ses poutres apparentes. La pièce est prolongée par un très joli BALCON parfait pour déjeuner ou télétravailler dès les premiers beaux jours.
Cet étage vous offre également une spacieuse CUISINE DINATOIRE entièrement aménagée et équipée, mélangeant à merveille fonctionnalité et convivialité.

Enfin, un escalier vous mènera à une MEZZANINE fermée, sous combles, d’une superficie de 11,5m² au sol. Cette pièce est idéale pour une chambre d’ami, un second bureau ou encore un espace de RANGEMENT supplémentaire.

Cette maison à la décoration soignée ne présente aucune perte d’espace et vous permet d’avoir 3 espaces distincts chambre / bureau dans seulement 53m².
Elle possède aussi un second extérieur sous forme d’une charmante TERRASSE d’une dizaine de m² environ.

Construite en 2007, elle est très bien isolée et n’a aucuns travaux à prévoir.

La localisation est idéale dans le centre-ville du bas de Suresnes, qui vous séduira par ses nombreux atouts : sa place centrale à l’esprit village et son marché 2 fois par semaine, ses commerces de bouche, supermarchés, restaurants et terrasses. La très appréciée médiathèque et son cinéma accolé sont à proximité immédiate. Un mode de vie où tout se fait à pied !

Si toutefois vous possédez une voiture, vous trouverez aisément à vous garer dans les rues environnantes. Possibilité également de louer une place de parking couverte à 300m.
Enfin, vous pourrez garer votre vélo ou votre 2 roues devant la maison.

Gare SNCF à 5 min à pied, T2 à 600m et nombreuses lignes de bus à proximité immédiate.

Opportunité unique d’acquérir une maison de cette surface, avec tous ses avantages : à vous les barbecues entre amis et l’absence de voisins au-dessus et en-dessous !

COUP DE COEUR de l’agence !

Information et visites : Audrey JUILLE - 07 55 60 53 90
Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 891 450 520
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Audrey JUILLE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21800

Surface CARREZ : 53 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 159 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 050,00€ et 1 450,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)