Appartement

SEDAN (08200)

26 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

À VENDRE – Studio 26 m² à Sedan – 39 500 € FAI
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez ce studio de 26 m² situé à Sedan.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un meuble simple vasque et d’un emplacement prévu pour une machine à laver.

Le logement bénéficie de prestations appréciables :

* Chaudière gaz Saunier Duval de moins d’un an.
* Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes.
* Volet roulant électrique.
* DPE : E.

Informations complémentaires :

* Prix de vente : 39 500 € FAI
* Charges de copropriété : 1 080 € / an
* Taxe foncière : 580 € / an

Un bien fonctionnel et bien entretenu, offrant un excellent potentiel, à proximité des commodités de Sedan.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Réf. 24405
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Information et visites : Jolène COLLET - 06 78 97 03 99 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 2025AC00029 / 911307601
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jolène COLLET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 26 m²
Information et visites : Jolène COLLET - 06 78 97 03 99 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 2025AC00029 / 911307601
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jolène COLLET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24405
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860,00€ et 1 210,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)